32 Rue des Roseaux, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 27.91 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue des Roseaux, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Geneviève Grattier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 32 Rue des Roseaux se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roseaux par rapport à Saint-Malo-de-Guersac et à Loire-Atlantique
À Saint-Malo-de-Guersac, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roseaux se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-de-Guersac et -0.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Guersac a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 126 €/m² sur la période récente.
