20 Rue du Docteur René Laënnec, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur René Laënnec, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°22 et de 2.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Rue du Docteur René Laënnec, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'eclusier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Geneviève Grattier à 744 mètres
Ventes au 20 Rue du Docteur René Laënnec
Les 2 ventes au 20 Rue du Docteur René Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur René Laënnec dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur René Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 20 Rue du Docteur René Laënnec se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur René Laënnec par rapport à Saint-Malo-de-Guersac et à Loire-Atlantique
À Saint-Malo-de-Guersac, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Docteur René Laënnec se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo-de-Guersac et -11.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Guersac a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 126 €/m² sur la période récente.
