32 Rue du Nizan, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Nizan, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Nizan, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Geneviève Grattier à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Nizan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Nizan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Nizan dans son marché local
Prix du 32 Rue du Nizan par rapport à la voie
Sur Rue du Nizan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 32 Rue du Nizan se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Nizan par rapport à Saint-Malo-de-Guersac et à Loire-Atlantique
À Saint-Malo-de-Guersac, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Nizan se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-de-Guersac et 2.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Guersac a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 126 €/m² sur la période récente.
