35 ter Rue du 3 aout 1944, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue du 3 aout 1944, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 9.32 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 ter Rue du 3 aout 1944, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Rue du 3 aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Rue du 3 aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue du 3 aout 1944 dans son marché local
Prix du 35 ter Rue du 3 aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 35 ter Rue du 3 aout 1944 se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue du 3 aout 1944 par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Rue du 3 aout 1944 se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -12.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
