39 Avenue des Roses, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 642 € à 5 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue des Roses, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°28 et de 11.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 39 Avenue des Roses, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tharon à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 39 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 39 Avenue des Roses se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue des Roses par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Roses se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 41.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Dahlias, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,745 €)

Impasse des Hêtres, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(3,947 €)

Avenue Jeanne d’Arc, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,981 €)

Rue du Laurier, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(3,902 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.