109 Boulevard de l’Océan, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 085 €

de 3 628 € à 6 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Boulevard de l’Océan, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°108 et de 3.64 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 109 Boulevard de l’Océan, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Comberge à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Boulevard de l’Océan

Aucune vente n'a été recensée au 109 Boulevard de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Boulevard de l’Océan dans son marché local

Prix du 109 Boulevard de l’Océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 109 Boulevard de l’Océan se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Boulevard de l’Océan par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Boulevard de l’Océan se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 64.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michelet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,934 €)

Rue de la Paix, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,512 €)

Avenue de la Plage, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,364 €)

Rue du Redois, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 109 Boulevard de l’Océan

Les biens actuellement en vente autour du 109 Boulevard de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.