Allée Alice Novial, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée Alice Novial

Allée Alice Novial, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Alice Novial (2 701 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 7.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 25.55%).

Le prix au m² des maisons Allée Alice Novial (2 757 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 8.49%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 10.46%).

À proximité du Allée Alice Novial

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Hôtelier Sainte-Anne à 783 mètres
Collège Anita Conti à 1224 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 1624 mètres
École Élémentaire Michelet à 2230 mètres
Argo Vfx à 2339 mètres
Parking à 152 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 2631 mètres
Bassin de Saint-Nazaire à 3247 mètres

À propos du quartier

Allée Alice Novial est située dans le quartier Landettes-Avalix, qui compte 2479 habitants, composés à 51.81 % de femmes et 48.19 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (62.57 %) et de maisons (37.21 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Alice Novial

Les ventes enregistrées Allée Alice Novial témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste