Allée de l'Ile de La Boissonnerie, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée de l'Ile de La Boissonnerie

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 924 € en 2021 à 3 034 € en 2024 (3.76%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 924 €		2 934 €	3 034 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée de l'Ile de La Boissonnerie

Allée de l'Ile de La Boissonnerie, 34 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Allée de l'Ile de La Boissonnerie.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée de l'Ile de La Boissonnerie (2 652 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 8.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 26.9%).

Le prix au m² des maisons Allée de l'Ile de La Boissonnerie (3 038 €) se situe dans la moyenne de Saint-Nazaire (+ 0.84%) et dans la moyenne de Loire-Atlantique (- 1.34%).

À proximité du Allée de l'Ile de La Boissonnerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 2056 mètres
Collège Pierre Norange à 2401 mètres
Lycée Hôtelier Sainte-Anne à 2417 mètres
École Élémentaire Michelet à 3609 mètres
Iia à 3649 mètres
Parking à 506 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 3935 mètres
Bassin de Saint-Nazaire à 4819 mètres

À propos du quartier

Allée de l'Ile de La Boissonnerie est située dans le quartier Immaculée Bourg, qui compte 3325 habitants, composés à 49.71 % de femmes et 50.29 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (13.19 %) et de maisons (86.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 100-120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée de l'Ile de La Boissonnerie

Les ventes enregistrées Allée de l'Ile de La Boissonnerie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste