Allée de la Boissière, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée de la Boissière

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 356 € en 2021 à 4 333 € en 2024 (29.11%). Un pic a été observé en 2023 à 4 824 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 356 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 356 €		4 824 €	4 333 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée de la Boissière

Allée de la Boissière, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée de la Boissière (3 629 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 24.66%) et dans la moyenne de Loire-Atlantique (+ 0.05%).

Le prix au m² des maisons Allée de la Boissière (4 338 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 44.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 40.91%).

À proximité du Allée de la Boissière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut de Formation en Soins Infirmiers Centre Hospitalier de Saint-Nazaire à 417 mètres
Centre Universitaire de Gavy Océanis à 573 mètres
Collège Albert Vinçon à 773 mètres
École Élémentaire Saint-Joseph à 1685 mètres
Lycée Aristide Briand à 3449 mètres
Parking à 307 mètres
Avant-Port à 5057 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 5675 mètres

À propos du quartier

Allée de la Boissière est située dans le quartier Saint-Marc Est, qui compte 4521 habitants, composés à 50.7 % de femmes et 49.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (43.45 %) et de maisons (56.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée de la Boissière

Les ventes enregistrées Allée de la Boissière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste