Allée des Dahlias, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée des Dahlias

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 758 € en 2020 à 2 938 € en 2024 (67.12%). Un pic a été observé en 2024 à 2 938 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 758 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 758 €			2 654 €	2 938 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée des Dahlias

Allée des Dahlias, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Dahlias (3 384 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 16.23%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 6.71%).

Le prix au m² des maisons Allée des Dahlias (2 389 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 20.69%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 22.41%).

À proximité du Allée des Dahlias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Albert Vinçon à 720 mètres
Unité de formation et de recherche à 862 mètres
École Primaire Jean Zay à 961 mètres
Iia à 1009 mètres
Lycée Aristide Briand à 1999 mètres
Parking à 469 mètres
Avant-Port à 3770 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 4227 mètres

À propos du quartier

Allée des Dahlias est située dans le quartier Richarderie-Côte d'Amour, qui compte 2022 habitants, composés à 52.23 % de femmes et 47.77 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (42.6 %) et de maisons (57.11 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Dahlias

Les ventes enregistrées Allée des Dahlias témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste