Allée des Evenas, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée des Evenas

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 585 € en 2019 à 4 428 € en 2023 (71.30%). Un pic a été observé en 2022 à 4 642 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 585 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 585 €	3 348 €	3 998 €	4 642 €	4 428 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée des Evenas

Allée des Evenas, 40 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Allée des Evenas.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Evenas (4 118 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 41.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 13.53%).

Le prix au m² des maisons Allée des Evenas (3 974 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 31.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 29.09%).

À proximité du Allée des Evenas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut de Formation en Soins Infirmiers Centre Hospitalier de Saint-Nazaire à 799 mètres
Centre Universitaire de Gavy Océanis à 968 mètres
Collège Albert Vinçon à 1171 mètres
École Élémentaire Saint-Joseph à 1305 mètres
Lycée Aristide Briand à 3850 mètres
Parking à 708 mètres
Avant-Port à 5417 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 6074 mètres

À propos du quartier

Allée des Evenas est située dans le quartier Saint-Marc Est, qui compte 4521 habitants, composés à 50.7 % de femmes et 49.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (43.45 %) et de maisons (56.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Evenas

Les ventes enregistrées Allée des Evenas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste