Allée des Pélicans, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée des Pélicans

Allée des Pélicans, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Pélicans (2 948 €) se situe dans la moyenne de Saint-Nazaire (+ 1.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 18.74%).

Le prix au m² des maisons Allée des Pélicans (2 374 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 21.19%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 22.9%).

À proximité du Allée des Pélicans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Jean Zay à 209 mètres
Collège Pierre Norange à 928 mètres
Lycée Professionnel Brossaud-Blancho à 1366 mètres
Unité de formation et de recherche à 1671 mètres
École Polytechnique de l'Université de Nantes à 1686 mètres
Parking à 385 mètres
Avant-Port à 2824 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 3519 mètres

À propos du quartier

Allée des Pélicans est située dans les quartiers Porcé / Kerlédé, qui compte 73111 habitants, composés à 52.19 % de femmes et 47.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (60.42 %) et de maisons (38.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Pélicans

Les ventes enregistrées Allée des Pélicans témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste