Allée des Violettes, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée des Violettes

Allée des Violettes, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Violettes (2 444 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 16.06%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 32.63%).

Le prix au m² des maisons Allée des Violettes (2 584 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 14.22%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 16.07%).

À proximité du Allée des Violettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Pierre Norange à 497 mètres
École Élémentaire Michelet à 930 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 1050 mètres
Lycée Aristide Briand à 1476 mètres
Iia à 1537 mètres
Parking à 538 mètres
Avant-Port à 3281 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 3694 mètres

À propos du quartier

Allée des Violettes est située dans le quartier Trébale, qui compte 2475 habitants, composés à 54.54 % de femmes et 45.46 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (54.14 %) et de maisons (45.86 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Violettes

Les ventes enregistrées Allée des Violettes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste