Allée Dominique Larrey, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée Dominique Larrey

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 370 € en 2019 à 3 075 € en 2022 (29.74%). Un pic a été observé en 2022 à 3 075 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 966 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 370 €	1 966 €	2 469 €	3 075 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Allée Dominique Larrey

Allée Dominique Larrey, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Dominique Larrey (2 702 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 7.19%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 25.51%).

Le prix au m² des maisons Allée Dominique Larrey (2 543 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 15.59%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 17.41%).

À proximité du Allée Dominique Larrey

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Hôtelier Sainte-Anne à 834 mètres
Collège Pierre Norange à 1183 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 1503 mètres
École Élémentaire Michelet à 2179 mètres
Argo Vfx à 2420 mètres
Parking à 220 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 2740 mètres
Bassin de Saint-Nazaire à 3319 mètres

À propos du quartier

Allée Dominique Larrey est située dans le quartier Landettes-Avalix, qui compte 2479 habitants, composés à 51.81 % de femmes et 48.19 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (62.57 %) et de maisons (37.21 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Dominique Larrey

Les ventes enregistrées Allée Dominique Larrey témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste