Allée du Clos des Brosses, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

À propos du : Allée du Clos des Brosses

Allée du Clos des Brosses, 6 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée du Clos des Brosses (3 832 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 31.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 5.65%).

Le prix au m² des maisons Allée du Clos des Brosses (4 514 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 49.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 46.63%).

À proximité du Allée du Clos des Brosses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Saint-Joseph à 243 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers Centre Hospitalier de Saint-Nazaire à 1930 mètres
Centre Universitaire de Gavy Océanis à 2081 mètres
Collège Albert Vinçon à 2210 mètres
Lycée Aristide Briand à 4905 mètres
Parking à 167 mètres
Avant-Port à 6567 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 7143 mètres

À propos du quartier

Allée du Clos des Brosses est située dans le quartier Saint-Marc Est, qui compte 4521 habitants, composés à 50.7 % de femmes et 49.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (43.45 %) et de maisons (56.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée du Clos des Brosses

Les ventes enregistrées Allée du Clos des Brosses témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste