Allée Louise Labé, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée Louise Labé

Allée Louise Labé, 1 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Louise Labé (2 558 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 12.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 29.47%).

Le prix au m² des maisons Allée Louise Labé (2 675 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 11.21%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 13.13%).

À proximité du Allée Louise Labé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Hôtelier Sainte-Anne à 533 mètres
Collège Anita Conti à 1107 mètres
Argo Vfx à 1693 mètres
École Primaire Notre-Dame Saint-Joseph à 1897 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 2258 mètres
Parking à 757 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 1919 mètres
Bassin de Saint-Nazaire à 2626 mètres

À propos du quartier

Allée Louise Labé est située dans le quartier Villeneuve, qui compte 2661 habitants, composés à 51.21 % de femmes et 48.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (40.85 %) et de maisons (59.15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Louise Labé

Les ventes enregistrées Allée Louise Labé témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste