Allée Marcel Achard, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée Marcel Achard

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 716 € en 2019 à 2 897 € en 2024 (6.68%). Un pic a été observé en 2022 à 3 569 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 716 €	3 063 €	2 936 €	3 569 €		2 897 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée Marcel Achard

Allée Marcel Achard, 19 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Marcel Achard (3 150 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 8.21%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 13.15%).

Le prix au m² des maisons Allée Marcel Achard (3 292 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 9.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 6.92%).

À proximité du Allée Marcel Achard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Iia à 1019 mètres
Centre Universitaire de Gavy Océanis à 1134 mètres
Collège Albert Vinçon à 1144 mètres
École Élémentaire Saint-Joseph à 1393 mètres
Lycée Aristide Briand à 3786 mètres
Parking à 482 mètres
Avant-Port à 5602 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 6025 mètres

À propos du quartier

Allée Marcel Achard est située dans le quartier Saint-Marc Ouest, qui compte 2689 habitants, composés à 51.21 % de femmes et 48.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (28.48 %) et de maisons (71.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Marcel Achard

Les ventes enregistrées Allée Marcel Achard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste