Allée Stéphane Grappelli, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée Stéphane Grappelli

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 071 € en 2022 à 4 257 € en 2024 (4.58%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison				4 071 €	3 814 €	4 257 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée Stéphane Grappelli

Allée Stéphane Grappelli, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 21 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Allée Stéphane Grappelli.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Stéphane Grappelli (4 054 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 39.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 11.76%).

Le prix au m² des maisons Allée Stéphane Grappelli (3 956 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 31.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 28.48%).

À proximité du Allée Stéphane Grappelli

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Saint-Joseph à 617 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers Centre Hospitalier de Saint-Nazaire à 2223 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 2256 mètres
Collège Albert Vinçon à 2420 mètres
Lycée Professionnel Heinlex à 2760 mètres
Parking à 584 mètres
Avant-Port à 6855 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 7308 mètres

À propos du quartier

Allée Stéphane Grappelli est située dans le quartier Saint-Marc Est, qui compte 4521 habitants, composés à 50.7 % de femmes et 49.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (43.45 %) et de maisons (56.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Stéphane Grappelli

Les ventes enregistrées Allée Stéphane Grappelli témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste