Boulevard de l'Atlantique, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Boulevard de l'Atlantique

Boulevard de l'Atlantique, 2 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard de l'Atlantique (2 720 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 6.59%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 25.02%).

Le prix au m² des maisons Boulevard de l'Atlantique (2 636 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 12.49%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 14.38%).

À proximité du Boulevard de l'Atlantique

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Lamartine à 445 mètres
Lycée Professionnel Sainte-Thérèse à 630 mètres
Ecole d'ingénieurs à 750 mètres
Collège Jean Moulin à 933 mètres
I.U.T. de Saint-Nazaire Heinlex à 4928 mètres
Gare Sud à 109 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 114 mètres
Bassin de Penhoët à 935 mètres

À propos du quartier

Boulevard de l'Atlantique est située dans le quartier Herbins Gare, qui compte 2357 habitants, composés à 47.77 % de femmes et 52.23 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (61.19 %) et de maisons (36.98 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Boulevard de l'Atlantique

Les ventes enregistrées Boulevard de l'Atlantique témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste