Chemin de Chemoulin, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Chemin de Chemoulin

Chemin de Chemoulin, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de Chemoulin (2 856 €) se situe dans la moyenne de Saint-Nazaire (- 1.91%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 21.27%).

Le prix au m² des maisons Chemin de Chemoulin (3 541 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 17.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 15%).

À proximité du Chemin de Chemoulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Saint-Joseph à 1450 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers Centre Hospitalier de Saint-Nazaire à 3528 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 3651 mètres
Collège Albert Vinçon à 3789 mètres
Lycée Professionnel Heinlex à 4168 mètres
Parking à 1349 mètres
Avant-Port à 8162 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 8706 mètres

À propos du quartier

Chemin de Chemoulin est située dans le quartier Saint-Marc Ouest, qui compte 2689 habitants, composés à 51.21 % de femmes et 48.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (28.48 %) et de maisons (71.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin de Chemoulin

Les ventes enregistrées Chemin de Chemoulin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste