Chemin de Coulvé, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Chemin de Coulvé

Chemin de Coulvé, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de Coulvé (2 858 €) se situe dans la moyenne de Saint-Nazaire (- 1.84%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 21.22%).

Le prix au m² des maisons Chemin de Coulvé (2 469 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 18.04%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 19.81%).

À proximité du Chemin de Coulvé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Moulin à 866 mètres
Lycée Hôtelier Sainte-Anne à 1586 mètres
Ecole d'ingénieurs à 1975 mètres
École Primaire Diwan à 2133 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 3148 mètres
Parking à 712 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 1686 mètres
Bassin de Penhoët à 2692 mètres

À propos du quartier

Chemin de Coulvé est située dans le quartier Québrais, qui compte 1932 habitants, composés à 50.17 % de femmes et 49.83 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (56.48 %) et de maisons (42.65 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin de Coulvé

Les ventes enregistrées Chemin de Coulvé témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste