Chemin de Porcé, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin de Porcé

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 039 € en 2019 à 5 363 € en 2024 (76.46%). Un pic a été observé en 2024 à 5 363 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 2 360 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 039 €	3 617 €	3 207 €	2 360 €	3 000 €	5 363 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Chemin de Porcé

Chemin de Porcé, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 59 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin de Porcé.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de Porcé (3 399 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 16.76%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 6.29%).

Le prix au m² des maisons Chemin de Porcé (3 318 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 10.15%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 7.77%).

À proximité du Chemin de Porcé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Albert Vinçon à 602 mètres
Unité de formation et de recherche à 650 mètres
Iia à 804 mètres
École Primaire Jean Zay à 982 mètres
Lycée Aristide Briand à 2224 mètres
Parking à 437 mètres
Avant-Port à 3864 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 4434 mètres

À propos du quartier

Chemin de Porcé est située dans les quartiers Gavy Océanis / Porcé, qui compte 73111 habitants, composés à 52.19 % de femmes et 47.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (60.42 %) et de maisons (38.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin de Porcé

Les ventes enregistrées Chemin de Porcé témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste