Chemin des Mules, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin des Mules

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 023 € en 2019 à 2 334 € en 2025 (15.33%). Un pic a été observé en 2023 à 2 975 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 023 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 023 €	2 285 €	2 660 €	2 489 €	2 975 €	2 712 €	2 334 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 216 € en 2020 à 1 916 € en 2025 (-13.55%). Un pic a été observé en 2022 à 3 244 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 1 916 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 216 €		3 244 €	2 895 €		1 916 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Chemin des Mules

Chemin des Mules, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 50 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin des Mules.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin des Mules (2 342 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 19.56%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 35.44%).

Le prix au m² des maisons Chemin des Mules (2 628 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 12.77%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 14.66%).

À proximité du Chemin des Mules

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Hôtelier Sainte-Anne à 365 mètres
Collège Anita Conti à 910 mètres
Argo Vfx à 1710 mètres
École Primaire Notre-Dame Saint-Joseph à 1854 mètres
I.U.T. de Saint-Nazaire Heinlex à 2944 mètres
Parking à 713 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 2024 mètres
Bassin de Saint-Nazaire à 2629 mètres

À propos du quartier

Chemin des Mules est située dans le quartier Villeneuve, qui compte 2661 habitants, composés à 51.21 % de femmes et 48.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (40.85 %) et de maisons (59.15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin des Mules

Les ventes enregistrées Chemin des Mules témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste