Chemin des Pouls Hauts, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Chemin des Pouls Hauts

Chemin des Pouls Hauts, 1 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Chemin des Pouls Hauts (2 806 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 6.85%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 8.86%).

À proximité du Chemin des Pouls Hauts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Saint-Joseph à 1601 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 2683 mètres
Institut de Formation d'Aides Soignantes à 3069 mètres
Collège Albert Vinçon à 3195 mètres
Lycée Professionnel Heinlex à 3261 mètres
Parking à 1622 mètres
Avant-Port à 7651 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 7895 mètres

À propos du quartier

Chemin des Pouls Hauts est située dans le quartier Saint-Marc Ouest, qui compte 2689 habitants, composés à 51.21 % de femmes et 48.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (28.48 %) et de maisons (71.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin des Pouls Hauts

Les ventes enregistrées Chemin des Pouls Hauts témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste