Passage Henri Soulas, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : Passage Henri Soulas

Passage Henri Soulas, 3 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Passage Henri Soulas (2 880 €) se situe dans la moyenne de Saint-Nazaire (- 1.1%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 20.62%).

Le prix au m² des maisons Passage Henri Soulas (3 088 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 2.52%) et dans la moyenne de Loire-Atlantique (+ 0.31%).

À proximité du Passage Henri Soulas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Notre-Dame d'Espérance à 159 mètres
École Primaire Carnot à 163 mètres
Epf à 325 mètres
École Secondaire la Chrysalide à 906 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 3800 mètres
Parking à 270 mètres
Bassin de Saint-Nazaire à 529 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 1518 mètres

À propos du quartier

Passage Henri Soulas est située dans le quartier Ville Port, qui compte 2910 habitants, composés à 55.48 % de femmes et 44.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.83 %) et de maisons (8.7 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Passage Henri Soulas

Les ventes enregistrées Passage Henri Soulas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste