Route des Ecobuts, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Route des Ecobuts

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 387 € en 2019 à 3 400 € en 2023 (42.42%). Un pic a été observé en 2023 à 3 400 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 387 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 387 €		2 735 €	2 957 €	3 400 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 357 € en 2020 à 3 028 € en 2024 (28.50%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 357 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 357 €	3 048 €		3 122 €	3 028 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Route des Ecobuts

Route des Ecobuts, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 28 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Route des Ecobuts.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Route des Ecobuts (2 755 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 5.38%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 24.05%).

Le prix au m² des maisons Route des Ecobuts (3 051 €) se situe dans la moyenne de Saint-Nazaire (+ 1.28%) et dans la moyenne de Loire-Atlantique (- 0.91%).

À proximité du Route des Ecobuts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 1977 mètres
Lycée Hôtelier Sainte-Anne à 2250 mètres
Collège Pierre Norange à 2273 mètres
École Élémentaire Michelet à 3470 mètres
Iia à 3587 mètres
Parking à 456 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 3777 mètres
Bassin de Saint-Nazaire à 4651 mètres

À propos du quartier

Route des Ecobuts est située dans le quartier Immaculée Bourg, qui compte 3325 habitants, composés à 49.71 % de femmes et 50.29 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (13.19 %) et de maisons (86.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 100-120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Route des Ecobuts

Les ventes enregistrées Route des Ecobuts témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste