Rue Alberto Santos-Dumont, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue Alberto Santos-Dumont

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 000 € en 2019 à 2 507 € en 2024 (25.36%). Un pic a été observé en 2022 à 2 564 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 769 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 000 €	1 769 €	2 263 €	2 564 €	2 176 €	2 507 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Alberto Santos-Dumont

Rue Alberto Santos-Dumont, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 18 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Alberto Santos-Dumont (1 913 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 34.29%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 47.26%).

Le prix au m² des maisons Rue Alberto Santos-Dumont (2 270 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 24.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 26.28%).

À proximité du Rue Alberto Santos-Dumont

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Saint-Joseph de Mean à 863 mètres
Collège Sainte-Thérèse à 884 mètres
Lycée Professionnel Sainte-Thérèse à 1883 mètres
Ecole d'ingénieurs à 2155 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 5684 mètres
Parking à 311 mètres
Grand Port Maritime de Nantes-Saint-Nazaire (Site de Saint-Nazaire) à 762 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 1582 mètres

À propos du quartier

Rue Alberto Santos-Dumont est située dans le quartier Méan Penhoët, qui compte 3955 habitants, composés à 49.36 % de femmes et 50.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (39.09 %) et de maisons (60.77 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Alberto Santos-Dumont

Les ventes enregistrées Rue Alberto Santos-Dumont témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste