Rue Anatole France, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Anatole France

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 052 € en 2020 à 2 089 € en 2024 (1.79%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 529 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 052 €	1 529 €	2 180 €		2 089 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Anatole France

Rue Anatole France, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 20 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Anatole France.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Anatole France (2 618 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 10.08%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 27.83%).

Le prix au m² des maisons Rue Anatole France (2 053 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 31.84%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 33.32%).

À proximité du Rue Anatole France

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Saint-Joseph de Mean à 529 mètres
Collège Sainte-Thérèse à 560 mètres
Lycée Professionnel Sainte-Thérèse à 2308 mètres
Ecole d'ingénieurs à 2550 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 5910 mètres
Parking à 378 mètres
Port de Méan à 896 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 1841 mètres

À propos du quartier

Rue Anatole France est située dans le quartier Méan Penhoët, qui compte 3955 habitants, composés à 49.36 % de femmes et 50.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (39.09 %) et de maisons (60.77 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Anatole France

Les ventes enregistrées Rue Anatole France témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste