Rue César Franck, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue César Franck

Rue César Franck, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue César Franck (2 373 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 18.48%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 34.57%).

Le prix au m² des maisons Rue César Franck (3 085 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 2.41%) et dans la moyenne de Loire-Atlantique (+ 0.19%).

À proximité du Rue César Franck

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Pierre Norange à 593 mètres
École Élémentaire Michelet à 727 mètres
Lycée Aristide Briand à 961 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 1444 mètres
Iia à 2108 mètres
Parking à 315 mètres
Avant-Port à 2727 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 3129 mètres

À propos du quartier

Rue César Franck est située dans le quartier Pertuischaud, qui compte 2306 habitants, composés à 52.33 % de femmes et 47.67 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.3 %) et de maisons (29.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue César Franck

Les ventes enregistrées Rue César Franck témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste