Rue Charles Delescluze, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Charles Delescluze

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 358 € en 2019 à 3 410 € en 2024 (44.60%). Un pic a été observé en 2022 à 3 524 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 358 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 358 €	2 702 €	2 804 €	3 524 €		3 410 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Charles Delescluze

Rue Charles Delescluze, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Charles Delescluze (3 209 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 10.23%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 11.53%).

Le prix au m² des maisons Rue Charles Delescluze (2 586 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 14.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 16.01%).

À proximité du Rue Charles Delescluze

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Moulin à 498 mètres
Lycée Professionnel André Boulloche à 582 mètres
Ecole d'ingénieurs à 1066 mètres
École Primaire Saint-Gohard à 1318 mètres
I.U.T. de Saint-Nazaire Heinlex à 3784 mètres
Parking à 528 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 1172 mètres
Bassin de Saint-Nazaire à 2021 mètres

À propos du quartier

Rue Charles Delescluze est située dans les quartiers Petit Caporal / Québrais, qui compte 73111 habitants, composés à 52.19 % de femmes et 47.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (60.42 %) et de maisons (38.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Charles Delescluze

Les ventes enregistrées Rue Charles Delescluze témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste