Rue Charles Longuet, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Charles Longuet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 615 € en 2020 à 2 712 € en 2024 (3.74%). Un pic a été observé en 2022 à 3 018 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 115 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 615 €	2 115 €	3 018 €		2 712 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 476 € en 2019 à 2 826 € en 2024 (14.12%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 476 €		2 371 €		3 061 €	2 826 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Charles Longuet

Rue Charles Longuet, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 81 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Charles Longuet.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Charles Longuet (2 822 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 3.07%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 22.2%).

Le prix au m² des maisons Rue Charles Longuet (2 847 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 5.49%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 7.53%).

À proximité du Rue Charles Longuet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Moulin à 588 mètres
Lycée Hôtelier Sainte-Anne à 949 mètres
Ecole d'ingénieurs à 1355 mètres
École Primaire Saint-Gohard à 1607 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 2814 mètres
Parking à 526 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 1390 mètres
Bassin de Saint-Nazaire à 2310 mètres

À propos du quartier

Rue Charles Longuet est située dans le quartier Québrais, qui compte 1932 habitants, composés à 50.17 % de femmes et 49.83 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (56.48 %) et de maisons (42.65 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Charles Longuet

Les ventes enregistrées Rue Charles Longuet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste