Rue de l'Ile du Bignon, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de l'Ile du Bignon

Rue de l'Ile du Bignon, 13 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de l'Ile du Bignon (2 456 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 15.63%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 32.28%).

Le prix au m² des maisons Rue de l'Ile du Bignon (3 181 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 5.6%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 3.32%).

À proximité du Rue de l'Ile du Bignon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 2537 mètres
Lycée Hôtelier Sainte-Anne à 2586 mètres
Collège Pierre Norange à 2790 mètres
Ecole d'ingénieurs à 3917 mètres
École Élémentaire Michelet à 3958 mètres
Parking à 275 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 3837 mètres
Bassin de Penhoët à 4843 mètres

À propos du quartier

Rue de l'Ile du Bignon est située dans le quartier Immaculée Bourg, qui compte 3325 habitants, composés à 49.71 % de femmes et 50.29 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (13.19 %) et de maisons (86.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 100-120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de l'Ile du Bignon

Les ventes enregistrées Rue de l'Ile du Bignon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste