Rue de la Croix de Méan, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Croix de Méan

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 738 € en 2019 à 2 932 € en 2023 (68.75%). Un pic a été observé en 2023 à 2 932 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 738 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 738 €	1 940 €		2 344 €	2 932 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Croix de Méan

Rue de la Croix de Méan, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 22 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Croix de Méan.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Croix de Méan (2 762 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 5.14%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 23.86%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Croix de Méan (2 211 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 26.59%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 28.18%).

À proximité du Rue de la Croix de Méan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Saint-Joseph de Mean à 354 mètres
Collège Sainte-Thérèse à 385 mètres
Lycée Professionnel Sainte-Thérèse à 2499 mètres
Ecole d'ingénieurs à 2744 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 6108 mètres
Parking à 447 mètres
Port de Méan à 742 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 2041 mètres

À propos du quartier

Rue de la Croix de Méan est située dans le quartier Méan Penhoët, qui compte 3955 habitants, composés à 49.36 % de femmes et 50.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (39.09 %) et de maisons (60.77 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Croix de Méan

Les ventes enregistrées Rue de la Croix de Méan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste