Rue des Ajoncs, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Ajoncs

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 741 € en 2019 à 3 312 € en 2023 (20.85%). Un pic a été observé en 2022 à 4 188 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 273 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 741 €	2 273 €		4 188 €	3 312 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Ajoncs

Rue des Ajoncs, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 29 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Ajoncs.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Ajoncs (2 047 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 29.7%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 43.57%).

Le prix au m² des maisons Rue des Ajoncs (3 029 €) se situe dans la moyenne de Saint-Nazaire (+ 0.57%) et dans la moyenne de Loire-Atlantique (- 1.6%).

À proximité du Rue des Ajoncs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Pierre Norange à 440 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 694 mètres
Lycée Aristide Briand à 1246 mètres
École Élémentaire Michelet à 1671 mètres
Iia à 2099 mètres
Parking à 598 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 3412 mètres
Avant-Port à 3523 mètres

À propos du quartier

Rue des Ajoncs est située dans les quartiers Chesnaie / Reton-Plaisance / Immaculée Campagne, qui compte 73111 habitants, composés à 52.19 % de femmes et 47.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (60.42 %) et de maisons (38.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Ajoncs

Les ventes enregistrées Rue des Ajoncs témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste