Rue du Stade de Porcé, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue du Stade de Porcé

Rue du Stade de Porcé, 3 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Stade de Porcé (2 326 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 20.09%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 35.86%).

Le prix au m² des maisons Rue du Stade de Porcé (3 821 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 26.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 24.12%).

À proximité du Rue du Stade de Porcé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Iia à 229 mètres
Centre Universitaire de Gavy Océanis à 357 mètres
Collège Albert Vinçon à 533 mètres
École Élémentaire Saint-Joseph à 1909 mètres
Lycée Aristide Briand à 3213 mètres
Parking à 73 mètres
Avant-Port à 4861 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 5441 mètres

À propos du quartier

Rue du Stade de Porcé est située dans le quartier Gavy Océanis, qui compte 1885 habitants, composés à 50.72 % de femmes et 49.28 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (80.32 %) et de maisons (11.85 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Stade de Porcé

Les ventes enregistrées Rue du Stade de Porcé témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste