Rue Gabriel Péri, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Gabriel Péri

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 822 € en 2019 à 2 069 € en 2024 (13.54%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 822 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 822 €	2 178 €	2 239 €	2 438 €		2 069 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Gabriel Péri

Rue Gabriel Péri, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 26 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Gabriel Péri.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Gabriel Péri (2 519 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 13.47%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 30.55%).

Le prix au m² des maisons Rue Gabriel Péri (2 273 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 24.56%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 26.19%).

À proximité du Rue Gabriel Péri

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Lamartine à 200 mètres
Lycée Professionnel Sainte-Thérèse à 414 mètres
Ecole d'ingénieurs à 651 mètres
École Secondaire la Chrysalide à 998 mètres
I.U.T. de Saint-Nazaire Heinlex à 5035 mètres
Parking à 172 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 450 mètres
Bassin de Penhoët à 697 mètres

À propos du quartier

Rue Gabriel Péri est située dans le quartier Herbins Gare, qui compte 2357 habitants, composés à 47.77 % de femmes et 52.23 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (61.19 %) et de maisons (36.98 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Gabriel Péri

Les ventes enregistrées Rue Gabriel Péri témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste