Rue Jean Baudin, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Jean Baudin

Rue Jean Baudin, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Baudin (2 227 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 23.5%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 38.6%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Baudin (2 335 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 22.5%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 24.17%).

À proximité du Rue Jean Baudin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Saint-Joseph de Mean à 1103 mètres
Collège Sainte-Thérèse à 1125 mètres
Lycée Professionnel Sainte-Thérèse à 1632 mètres
Ecole d'ingénieurs à 1904 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 5439 mètres
Parking à 270 mètres
Grand Port Maritime de Nantes-Saint-Nazaire (Site de Saint-Nazaire) à 598 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 1343 mètres

À propos du quartier

Rue Jean Baudin est située dans le quartier Méan Penhoët, qui compte 3955 habitants, composés à 49.36 % de femmes et 50.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (39.09 %) et de maisons (60.77 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Jean Baudin

Les ventes enregistrées Rue Jean Baudin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste