Rue Jean Jaurès, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Jaurès

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 745 € en 2019 à 2 329 € en 2025 (33.42%). Un pic a été observé en 2024 à 2 789 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 745 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 745 €	2 093 €	2 634 €	2 392 €	2 588 €	2 789 €	2 329 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 960 € en 2019 à 2 859 € en 2022 (45.87%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 960 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 960 €		2 907 €	2 859 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Jean Jaurès

Rue Jean Jaurès, 45 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 20 à l'habitat individuel, et 14 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Jean Jaurès.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Jaurès (2 395 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 17.73%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 33.97%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Jaurès (2 823 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 6.28%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 8.31%).

À proximité du Rue Jean Jaurès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ecole d'ingénieurs à 101 mètres
École Primaire Saint-Gohard à 204 mètres
Lycée Professionnel Sainte-Thérèse à 204 mètres
Collège Jean Moulin à 1151 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 3750 mètres
Parking à 282 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 768 mètres
Bassin de Saint-Nazaire à 929 mètres

À propos du quartier

Rue Jean Jaurès est située dans les quartiers Centre Halles / Hyper Centre, qui compte 73111 habitants, composés à 52.19 % de femmes et 47.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (60.42 %) et de maisons (38.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Jean Jaurès

Les ventes enregistrées Rue Jean Jaurès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste