Rue Léocadie, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Léocadie

Rue Léocadie, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Léocadie (2 384 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 18.11%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 34.27%).

Le prix au m² des maisons Rue Léocadie (2 521 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 16.32%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 18.13%).

À proximité du Rue Léocadie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Anita Conti à 536 mètres
Lycée Aristide Briand à 607 mètres
École Élémentaire Michelet à 1164 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 1397 mètres
Epf à 2078 mètres
Parking à 650 mètres
Avant-Port à 2751 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 2846 mètres

À propos du quartier

Rue Léocadie est située dans le quartier Pertuischaud, qui compte 2306 habitants, composés à 52.33 % de femmes et 47.67 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.3 %) et de maisons (29.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Léocadie

Les ventes enregistrées Rue Léocadie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste