Rue Louis Seguin, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Louis Seguin

Rue Louis Seguin, 5 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Louis Seguin (2 848 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 2.17%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 21.48%).

Le prix au m² des maisons Rue Louis Seguin (2 906 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 3.52%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 5.6%).

À proximité du Rue Louis Seguin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut universitaire professionnalisé à 3883 mètres
Collège Pierre Norange à 4652 mètres
Lycée Hôtelier Sainte-Anne à 4896 mètres
Iia à 5252 mètres
École Primaire Jean Zay à 5705 mètres
Parking à 267 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 6287 mètres
Bassin de Saint-Nazaire à 7287 mètres

À propos du quartier

Rue Louis Seguin est située dans le quartier Brais, qui compte 145 habitants, composés à 51.29 % de femmes et 48.71 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (0 %) et de maisons (98.55 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Louis Seguin

Les ventes enregistrées Rue Louis Seguin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste