Rue Marcelin Berthelot, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Marcelin Berthelot

Rue Marcelin Berthelot, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marcelin Berthelot (2 421 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 16.86%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 33.27%).

Le prix au m² des maisons Rue Marcelin Berthelot (2 430 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 19.34%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 21.08%).

À proximité du Rue Marcelin Berthelot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Aristide Briand à 259 mètres
Collège Anita Conti à 383 mètres
École Élémentaire Michelet à 1442 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 1668 mètres
Epf à 1862 mètres
Parking à 633 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 2486 mètres
Avant-Port à 2592 mètres

À propos du quartier

Rue Marcelin Berthelot est située dans les quartiers Cité Scolaire / Landettes-Avalix, qui compte 73111 habitants, composés à 52.19 % de femmes et 47.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (60.42 %) et de maisons (38.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Marcelin Berthelot

Les ventes enregistrées Rue Marcelin Berthelot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste