Rue Pitre Grenapin, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Pitre Grenapin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 196 € en 2019 à 1 883 € en 2025 (-14.26%). Un pic a été observé en 2022 à 2 580 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 196 €	1 951 €	2 291 €	2 580 €	2 157 €	1 811 €	1 883 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 323 € en 2019 à 2 222 € en 2025 (68.00%). Un pic a été observé en 2023 à 3 008 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 323 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 323 €		2 982 €		3 008 €		2 222 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Pitre Grenapin

Rue Pitre Grenapin, 17 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 23 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Pitre Grenapin.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Pitre Grenapin (2 470 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 15.17%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 31.92%).

Le prix au m² des maisons Rue Pitre Grenapin (2 524 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 16.22%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 18.03%).

À proximité du Rue Pitre Grenapin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Albert Vinçon à 424 mètres
I.U.T. de Saint-Nazaire Heinlex à 550 mètres
Iia à 807 mètres
École Primaire Jean Zay à 1617 mètres
Lycée Aristide Briand à 2465 mètres
Parking à 133 mètres
Avant-Port à 4399 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 4704 mètres

À propos du quartier

Rue Pitre Grenapin est située dans les quartiers Bouletterie / Richarderie-Côte d'Amour, qui compte 73111 habitants, composés à 52.19 % de femmes et 47.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (60.42 %) et de maisons (38.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Pitre Grenapin

Les ventes enregistrées Rue Pitre Grenapin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste