Venelle Théroigne de Méricourt, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Venelle Théroigne de Méricourt

Venelle Théroigne de Méricourt, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Venelle Théroigne de Méricourt (2 421 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 16.85%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 33.26%).

Le prix au m² des maisons Venelle Théroigne de Méricourt (2 422 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 19.6%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 21.34%).

À proximité du Venelle Théroigne de Méricourt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Moulin à 343 mètres
Ecole d'ingénieurs à 842 mètres
Lycée Professionnel Sainte-Thérèse à 1025 mètres
École Primaire Saint-Gohard à 1076 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 3289 mètres
Parking à 461 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 828 mètres
Bassin de Penhoët à 1763 mètres

À propos du quartier

Venelle Théroigne de Méricourt est située dans le quartier Petit Caporal, qui compte 3114 habitants, composés à 54.08 % de femmes et 45.92 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (48.78 %) et de maisons (50.89 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Venelle Théroigne de Méricourt

Les ventes enregistrées Venelle Théroigne de Méricourt témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste