17 Allée Dominique Larrey, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Dominique Larrey, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°8 et de 5.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 17 Allée Dominique Larrey, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Landettes-Avalix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 79 parkings - 3142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolto à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 812 mètres
- - Collège Anita Conti à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 759 mètres
Ventes au 17 Allée Dominique Larrey
Les 5 ventes au 17 Allée Dominique Larrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Dominique Larrey dans son marché local
Prix du 17 Allée Dominique Larrey par rapport à la voie
Sur Allée Dominique Larrey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 17 Allée Dominique Larrey se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Dominique Larrey par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Dominique Larrey se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
