10 Allée Eugénie Niboyet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Eugénie Niboyet, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°8 et de 6.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Allée Eugénie Niboyet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Delorme à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Eugénie Niboyet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Eugénie Niboyet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Eugénie Niboyet dans son marché local
Prix du 10 Allée Eugénie Niboyet par rapport à la voie
Sur Allée Eugénie Niboyet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 10 Allée Eugénie Niboyet se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Eugénie Niboyet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Eugénie Niboyet se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
