24 Avenue d'Herbins, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue d'Herbins, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Herbins Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 15 mètres
- - Penhoët à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 1109 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique Waldeck Rousseau à 102 mètres
Ventes au 24 Avenue d'Herbins
Les 3 ventes au 24 Avenue d'Herbins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue d'Herbins dans son marché local
Prix du 24 Avenue d'Herbins par rapport à la voie
Sur Avenue d'Herbins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 24 Avenue d'Herbins se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue d'Herbins par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue d'Herbins se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 41.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue d'Herbins
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue d'Herbins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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