29 Avenue d'Herbins, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Avenue d'Herbins, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Herbins Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0456 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 46 mètres
- - Penhoët à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 1118 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1118 mètres
- - Ecole primaire publique Waldeck Rousseau à 53 mètres
Ventes au 29 Avenue d'Herbins
Les 0 ventes au 29 Avenue d'Herbins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue d'Herbins dans son marché local
Prix du 29 Avenue d'Herbins par rapport à la voie
Sur Avenue d'Herbins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 29 Avenue d'Herbins se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue d'Herbins par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue d'Herbins se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 43.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Avenue d'Herbins
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue d'Herbins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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