45 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°43 et de 8.42 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Halles.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000VXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Cesi à 144 mètres
- - Saint-Nazaire à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 424 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 330 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 45 Avenue de la République se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la République se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
