49 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°47 et de 5.63 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000VXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Cesi à 126 mètres
- - Saint-Nazaire à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 410 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 330 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 301 mètres
Ventes au 49 Avenue de la République
Les 4 ventes au 49 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 49 Avenue de la République se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la République par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de la République se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
