57 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°55 et de 6.65 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 57 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 381 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Cesi à 64 mètres
- - Saint-Nazaire à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 365 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 327 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 267 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 301 mètres
Ventes au 57 Avenue de la République
Les 6 ventes au 57 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 57 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 57 Avenue de la République se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue de la République par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue de la République se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
